在互联网经济领域一直如日中天的杭州，再次领先于其他城市。4月10日，杭州市住房、保险和房屋管理局正式推出了房屋买卖“云签约”服务。借助电子签名技术，买卖双方可以在手机上签署网上房屋交易合同，而无需去签约网站。到目前为止，融创、大佳、金茂等知名房地产开发企业，以及我爱我家、链家等房地产中介机构都已经申请了“云签约”服务。在经历了看房和选房的创新之后，“云签约”的实施开启了“云购房”的最后一个环节。作为一种在疫情中诞生的新商业形式，“云购买”向外界释放了什么样的信号？01为什么中国的“云购买”姗姗来迟？“云购买”的出现似乎并不奇怪。早在2015年7月，加拿大(包括安大略省、魁北克省和新不伦瑞克省)就在法律上规定了电子签名的合法化。在与房地产交易相关的环节中，电子签名与普通签名具有同等的法律效力。2019年4月23日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第十次会议作出决定，修改《中华人民共和国电子签名法》，取消了对涉及土地和房屋的房地产权益转让不适用“电子签名和数据电文”的限制。为什么在国外有先例，而在国内电子签名方案放松了一年的房地产交易后，“云买屋”的概念逐渐落地？有很多理由可以给出。例如，用户“不信任”电子签名和数十万甚至数百万的购买资金，似乎只有当他们看到白纸黑字的纸质合同时才是安全的；另一个例子是缺乏相关的法律法规。尽管电子签名法案已经放宽，但在房地产交易的其他环节仍有许多“红灯”。在某种程度上，这次爆发造成了